Застройщики предлагают развивать программу национального кредитования

Крупнейшие отечественные застройщики сообщили правительству, что для стимулирования спроса со стороны покупателей жилой недвижимости необходимо снижать ставки по ипотеке, а также уменьшать процент по займам для бизнеса. Единое мнение было озвучено в рамках форума «Сочи-2015».

Запуск ипотечных программ с поддержкой от государства позволил значительно увеличить объем выдачи займов населению. С весны четверть всех займов пришлась именно на программы, поддерживаемые на уровне правительства. По мнению представителей застройщиков, в обозримом будущем ставки должны составить менее 10%.

Из-за снижения темпов жилищного строительства необходимо принимать быстрые решения. Оживить рынок сможет только повышение доступности жилой недвижимости. Параллельно должна происходить модернизация сферы ЖКХ.

Группа «Мортон» предложила запустить программу национального кредита, по которой застройщикам, развивающим производство, должны предоставляться займы по ставке не более 6%. Пока же девелоперы испытывают нехватку отечественных стройматериалов и вынуждены обращаться к зарубежным поставщикам. Это приводит к увеличению себестоимости проектов и росту цен на жилье. При этом застройщики не могут строить собственные заводы, так как банки предъявляют слишком серьезные требования к срокам окупаемости и продолжают повышать ставки по кредитам.

Представители застройщиков уверены, что снижение ставки по кредитам приведет к увеличению объемов строительства качественного жилья и активизации покупательского спроса.